В случае нарушения застройщиком срока строительства жилого дома, участник долевого строительства имеет право на взыскание неустойки с застройщика в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (статья 6 Закона 214-ФЗ). Кроме того, в соответствии с Законом о защите прав потребителей от 7 февраля 1992 года N 2300-1 участник долевого строительства имеет право на получение штрафа с Застройщика в размере 50 % от взысканной по решению суда неустойки.

Сегодня просрочка передачи квартир идет в ДДУ, и, вероятно, у вас накопились вопросы что делать с застройщиком: куда подавать претензию, что в ней писать, какие соглашения подписывать, а какие нет. Я подскажу как грамотно себя вести с застройщиком.

Я специализируюсь на долевом строительстве, а также:
• Получением неустойки за срыв сроков передачи квартиры
• Расторжением договора долевого участия
• Признанием права собственности
• Взысканием денег принудительно
• Сопровождением сделки купли-продажи

Преимущества сотрудничества
• Выезд юриста
• Информирование о ходе дела
• Индивидуальная форма оплаты
• Сопровождение до получения вами денег

При подаче иска Вы взыскиваете:

• 150 000 – 500 000 рублей неустойки
• Штраф в размере 50% от пени
• Расходы по найму жилья в 100% объеме
• Моральный вред
• Проценты, переплаченные по ипотеке
• Оплату услуг юриста

Наши действия при обращении в суд общей юрисдикции:

•    Заключение договора на оказание юридических услуг
• Производится оплата юридических услуг
• Подготовка и направление претензии
• Подготовка и направление искового заявления в суд
• Участие в судебном заседании первой инстанции, а в случае обжалования решения застройщиком участие в апелляционной и кассационной инстанциях
• Получение исполнительного листа

Документы для иска о взыскании неустойки по ДДУ:

• копия ДДУ (и если есть - договора уступки) со всеми приложениями к договору;
• копии платёжных документов, подтверждающих выполнение участником долевого строительства своих обязательств по ДДУ;
• претензия в адрес застройщика и документы, подтверждающие то, что претензия застройщиком получена;
• документы, подтверждающие наличие убытков (договор аренды квартиры и документы об оплате по этому договору, договор ипотечного займа, справка банка о произведённых платежах, и т.п.) для подтверждения соразмерности неустойки.

Апелляция в подарок