Юрист Чеклецова Евгения Владимировна, Москва

Прайс-лист

Физическим лицам
Юридическим лицам
Индивидуальным предпринимателям

Консультация:
- устная консультация от 3 000 руб./ч. (бесплатно, в случае подписания договора оказания услуг)
- письменная консультация от 5 000 руб.
- выездная консультация от 7 000 руб.
Ознакомление с документами: в офисе от 2000 руб., в месте нахождения документа (в суде, в административном органе) от 5000 руб.
Правовая экспертиза документов в офисе от 6000 руб., по месту нахождения от 10 000 руб.
Составление искового заявления или возражение на исковое заявление от 5 000 руб. до 15 000 руб.
Подача искового заявления, жалобы, возражения на жалобу в суд от 5 000 руб.
Изучение материалов дела от 6 000 руб. до 10 000 руб.
Составление возражения на апелляционную, кассационную или надзорную жалобы от 12 000 руб.
Составление запросов от 1500 руб.
Разовое представительство в суде первой либо апелляционной инстанции от 15 000 руб.
Разовое представительство в суде кассационной либо надзорной инстанции от 20 000 руб.
Представление истца в суде первой или апелляционной инстанции от 50 000 руб.
Представление ответчика в суде первой или апелляционной инстанции от 50 000 руб.
Представление истца или ответчика в суде кассационной или надзорной инстанции от 20 000 руб.
Гонорар от суммы исковых требований по имущественным спорам 10 – 15%
Гражданское дело «Под ключ» в суде 1 инстанции (составление искового заявления направление его в суд, ведение дела в суде до вынесения решения по делу) от 50 000 руб.
Исправление ошибок в решении суда от 10 000 руб.
Расторжение брака «Под ключ» 50 000 руб.
Взыскание алиментов «Под ключ» 50 000 руб.
Банкротство физических лиц судебный порядок "Под ключ" от 100 000 руб.
Банкротство физических лиц внесудебный порядок от 20 000 руб.
Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, объектов капитального строительства "Под ключ" от 100 000 руб.
Разовая явка в государственные и иные организации от 10 000 руб.
Составление проектов договоров и соглашений от 10 000 руб.
Составление возражения об отмене судебного приказа от 13 000 руб.
Разовое сопровождение сделки: купли-продажи недвижимости, дарения и других от 50 000 руб.
Внесудебная работа на выезде по поручению клиенты (1 час) от 5 000 руб.
Вручение запроса, письма или другого документа от 5 000 руб.
Почтовое отправление от 1 000 руб.
Семейный/персональный юрист от 50 000 руб.
Иная юридическая помощь за день занятости от 15 000 руб.
Заполнение налоговых деклараций на доходы физических лиц, имущественные налоговые вычеты, заполнение уведомлений об участии в КИК, о КИК - от 10 000 руб. до 25 000 руб.

Примечания к тарифам (расценкам):
1. Указанные расценки (тарифы) по оказанию юридических услуг являются ориентировочными и примерными.
2. Окончательную стоимость юридической помощи юрист определят самостоятельно после ознакомления с обстоятельствами дела.
3. Стоимость по оказанию юридической помощи может быть больше указанной в расценках, поскольку объем работы при оказании той или иной юридической услуги может сильно разнится.
4. В случае, если юридическая услуга связана с выездом за пределы г. Москвы или МКАД, то учитывая транспортные расходы и временные затраты стоимость каждой явки в ближнее Подмосковье (до 30-50 км от МКАД или до 30 мин. поездки транспортом) увеличивается как правило 2 000 - 4 000 руб., дальнее Подмосковье (свыше 30-50 км. от МКАД или свыше 30 мин. поездки транспортом) – на 3 000 руб. – 6 000 руб.
5. Предоставление юридической помощи, связанной с выездом за пределы Московской области, оговариваются отдельно.

Консультация юриста в офисе или онлайн по видеосвязи (анализ представленных документов и обстоятельств, предварительная выработка правовой позиции, дача рекомендаций по конкретной ситуации, оценка перспектив исхода судебного спора) от 5 000-15 000 руб.
Письменная консультация по электронной почте от 5 000 руб. до 10 000 руб.
Составление правового заключения по поставленным вопросам от 15 000 руб.
Выезд юриста для проведения консультации в офисе компании от 20 000 руб.
Составление досудебной претензии от 15 000 руб.
Составление искового заявления, заявления от 15 000 руб.
Составления возражений/отзыва на исковое заявление от 20 000 руб.
Составление заявления о вынесении судебного приказа от 15 000 руб.
Выезд для ознакомления с материалами дела от 15 000 руб.
Ведение дела в суде первой инстанции "под ключ"от 100 000 руб.
Ведение дела в суде апелляционной инстанции "под ключ" от 50 000 руб.
Ведение дела в суде кассационной инстанции "под ключ"от 50 000 руб.

Абонентское обслуживание юридических лиц, в том числе:

сопровождение девелопмента и сделок с недвижимостью: юридическая экспертиза готового пакета документов на совершение сделки по купле-продаже объекта недвижимости;
разрешение споров с недвижимостью;
аренда;
оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, объектов капитального строительства;
недействительность сделок;
споры, вытекающие из договора подряда и других видов договоров;
возврат долгов;
составление уставов, положений и иных сложных документов;
составление проектов договоров и соглашений;
претензионная, досудебная работа с контрагентами;
представление интересов компании в процессе переговоров с контрагентами;
судебные споры.

Абонентское обслуживание юридических лиц от 60 000 рублей

регистрация ИП;
патент;
заполнение налоговых деклараций ИП на УСН;
подготовка договоров, соглашений с контрагентами;
претензионная работа;
взыскание долгов.

от 15 000 рублей.

С каких доходов теперь нельзя удерживать долги и как можно защитить свои деньги от взысканий по новым правилам

На какие доходы запрещено взыскание

Даже если у человека есть долги, это еще не значит, что у него могут забирать в счет их погашения все деньги, которые он получает. Закон предусматривает перечень доходов, на которые обращать взыскание запрещено.

И за последнее время этот перечень пополнился рядом новых пунктов. Рассмотрим, с каких доходов теперь нельзя удерживать долги и как защитить свои деньги.

1. Доходы, запрещенные к взысканию

В их числе по-прежнему остаются:

- возмещение вреда, причиненного здоровью или смертью кормильца,

- компенсационные выплаты в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами,

- ежемесячные и ежегодные выплаты инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям,

- пенсия по случаю потери кормильца,

- алименты на несовершеннолетних детей,

- средства материнского капитала, пособия гражданам, имеющим детей и т. д. (полный перечень приводится в статье 101 Закона № 229-ФЗ).

С 1 января этого года к доходам, запрещенным для взыскания по исполнительным документам, также добавились:

- пособия беременным женщинам,

- выплаты, сделанные по распоряжениям Президента и Правительства РФ в целях соцподдержки отдельных категорий граждан (как, например, прошлогодние единовременные выплаты пенсионерам и гражданам с детьми),

- а также выплаты малоимущим гражданам в рамках оказания государственной социальной помощи, в т.ч. по соцконтракту (Федеральный закон от 30.12.2021 № 444-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Также нужно учитывать, что из доходов, которые не перечислены среди запрещенных к взысканию, удерживать можно не более 50% ежемесячно (это касается, в первую очередь, зарплаты и пенсий по старости, инвалидности или за выслугу лет).

В исключительных случаях допускается взыскивать до 70% — если речь идет о погашении долга по алиментам на ребенка, возмещении вреда, причиненного здоровью, смертью кормильца или совершением преступления (ст. 99 Закона № 229-ФЗ).

Но в связи с недавно принятыми поправками в закон (от 29.06.2021 № 234-ФЗ), даже если долг удерживается из зарплаты или пенсии, должнику обязаны сохранить ежемесячный доход на уровне:

- прожиточного минимума, утвержденного для трудоспособного населения в целом по РФ (в частности, на 2022 год это 13 793 рубля),

- либо регионального прожиточного минимума для соответствующей категории населения, если он выше федерального (например, в Москве прожиточный минимум для пенсионеров на 2022 год составляет 14 009 рублей — значит, должникам-пенсионерам гарантируется такой уровень дохода после удержания долгов).

Исключение составляют только долги, по которым удерживается до 70%: в этих случаях сохранить прожиточный минимум должнику закон не позволяет.

Правило о сохранении должникам дохода на уровне прожиточного минимума вступает в силу с 1 февраля 2022 года (по долгам, которые взыскивает судебный пристав) и с 1 июля того же года (по долгам, в счет которых производит удержание сам банк, минуя судебного пристава).

Как можно защитить свои деньги от взысканий по новым правилам

Во-первых, должник не обязан уведомлять судебного пристава или банк о том, что к нему на счет поступают средства из числа доходов, запрещенных к взысканию.

Верховный суд РФ не раз указывал на то, что это должны проверять сами приставы и банки (по коду дохода, указанного в платежном поручении). Они же отвечают за необоснованное удержание (ВС РФ, дело № 47-КП9-14).

Во-вторых, для сохранения дохода на уровне прожиточного минимума нужно подать заявление судебному приставу, где указать следующее:

«Я, Ф.И.О., гражданин РФ, паспорт (серия, номер), проживающий по адресу такому-то, контактный телефон (номер),

на основании ст. 69 Закона № 229-ФЗ прошу сохранить мне заработную плату (пенсию или иной доход) ежемесячно в размере прожиточного минимума (обозначить, какого — федерального или регионального).

Указанный доход зачисляется на мой банковский счет (реквизиты такие-то). Документы, подтверждающие получение дохода, прилагаются (справка о размере зарплаты, пенсии и т.д.)».

Подать такое заявление судебному приставу (в т.ч. через портал "Госуслуги") можно будет, начиная с 1 февраля этого года.

С 1 июля аналогичное заявление можно будет подать в банк, который удерживает долг со счета напрямую, по исполнительному документу (без постановления от судебного пристава).

В-третьих, с 1 мая этого года банки ограничиваются в т.н. безакцептном списании средств со счетов граждан для погашения долга по кредиту.

Теперь, даже если в кредитном договоре предусмотрено право банка на такое списание, оно не распространяется на единовременные выплаты, запрещенные к взысканию (например, разовая выплата пенсионерам в 10 000 рублей по Указу Президента РФ).

Для этого потребуется получить отдельное согласие владельца счета — которое он, кстати, может потом отозвать в течение 14 дней и потребовать от банка вернуть деньги.

Начиная с мая, по такой схеме можно будет обратно получить деньги, списанные банками в течение всего 2021 года.

Подводя итог, стоит отметить, что новые правила создают двоякую ситуацию: с одной стороны, гражданам гарантируется минимальный доход, с другой - с тех, чьи доходы не превышают прожиточный минимум, теперь невозможно будет взыскать долги по ранее возникшим обязательствам (и кредитные, и коммунальные).

Как оформить банкротство

Банкротство можно оформить через суд или во внесудебном порядке.

Отличия судебной и внесудебной процедур банкротства

Смотрите подробнее.

Подробнее о банкротстве

Арбитраж берет в производство дело о банкротстве при таких условиях: сумма долга - 500 000 рублей, просрочка - 3 месяца. Представив доказательства неплатежеспособности физлица, запускается механизм процедуры банкротства.

При этом должник оплачивает услуги финансового управляющего, который распоряжается всеми его активами. Ему передаются банковские карты, прочие финансовые документы. Под руководством финансового управляющего замораживаются счета, применяются другие действия, с помощью которых удается удовлетворить требования кредиторов частично или целиком. Это зависит от материальных возможностей должника.

Если банкрот имеет стабильный доход, некоторые накопления, то применяется схема реструктуризации долга. График выплат корректируется, делается более щадящим для плательщика.

Должник, у которого нет денег, то его вещи, собственность становятся средством для покрытия задолженности. ФУ организует мероприятия по реализации объектов имущества. Самые необходимые для жизни предметы не подлежат конфискации.

Таким имуществом является:

единственное жилье, если оно не залоговое и не ипотечное;
автомобиль, необходимый для зарабатывания денег;
награды;
компьютер, который нужен для работы;
минимальный набор предметов для жизни.

Вырученными деньгами от продажи имущества погашаются долги. Если средств не хватает, то оставшаяся задолженность аннулируется. Поэтому удается вернуть деньги не всем кредиторам. Для банкрота, у которого нет никаких активов, долги аннулируются полностью.

Статус банкрота имеет свои плюсы и минусы. К преимуществам относится:

защита должника коллекторов, кредиторов;
замораживание долга. Не начисляются пени, штрафы;
сокращение суммы ежемесячных платежей, если долг реструктуризируется.

Недостатками банкротства являются его последствия. К примеру, физическое лицо не сможет несколько лет брать новые кредиты, зарегистрировать ИП, ограничивается выезд за границу. Однако в ситуации, когда нечем платить по долгам, эти последствия можно пережить, полностью освободившись от долгового бремени.

· Может ли работающий человек объявить себя банкротом

Да, может.

1. Если его официальный доход не превышает прожиточного минимума (10 000 -19 000 руб. в зависимости от региона).

2. Если должник понимает, что в перспективе его доход упадет в ближайшие месяцы.

3. Ежемесячный платеж по кредитам превышает его официальный доход.

· Как объявить себя банкротом ИП

Сначала должник ИП должен обратиться в налоговую инспекцию с заявление о закрытие ИП. После этого все долги за период его коммерческой деятельности, в том числе налоги, взносы, перейдут на него как на физическое лицо. Которое уже подает заявление об объявлении себя банкротом.

· Как объявить себя банкротом по налогам

Налоговая задолженность за период коммерческой деятельности в процедуре банкротства физ. лица подлежит обнулению. Перед подачей заявления об объявлении ИП банкротом необходимо написать заявление в ФНС о закрытие индивидуального предпринимателя, и дальше объявлять себе банкротом как физ лицу.

Внесудебный порядок

При каких долгах можно использовать внесудебную процедуру банкротства

Оформить банкротство через МФЦ может гражданин, у которого общий размер долгов составляет
от 50 000 до 500 000 рублей. Если сумма больше, банкротство можно оформить только в судебном порядке.

В общую сумму входят такие виды долгов:

— по займам и кредитам (включая проценты);

— по алиментам;

— по договорам поручительства (включая суммы, по которым основной должник платит вовремя);

— по возмещению вреда жизни и здоровью;

— по налогам и сборам.

Сумма долга учитывается независимо от наступления даты платежа, просрочек и обращения кредитора в суд для взыскания задолженности. Точную сумму долга по кредитам можно запросить у каждого кредитора, по налогам — проверить на сайте nalog.ru, по автоштрафам — на сайте ГИБДД, по исполнительным производствам — на сайте ФССП. Все вместе удобно проверять и оплачивать на портале Госуслуг:

Налоговая задолженность

Автоштрафы

Судебная задолженность

Размер долга определяется на дату подачи заявления в МФЦ.

Какие требования предъявляются к исполнительному производству

Внесудебная процедура банкротства возможна только при совпадении таких условий:

1. В отношении должника окончено исполнительное производство в связи с тем, что у него нет имущества, на которое можно обратить взыскание — то есть на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительный документ возвращен взыскателю.
2. После окончания исполнительного производства по такому основанию не было возбуждено новое.

Наличие исполнительных производств и основания их окончания можно проверить на сайте Федеральной службы судебных приставов или на портале Госуслуг.

Как подать заявление о внесудебном банкротстве

Заявление нужно подать в письменном виде в МФЦ по месту жительства или пребывания. К нему необходимо приложить список всех известных должнику кредиторов по установленной форме.

Внимание! Кредиторов или обязательств, которые не указаны в списке, процедура внесудебного банкротства не коснется — эти долги впоследствии придется погашать в обычном порядке. Также важно правильно указывать корректные сведения о налогах и сборах, точные суммы долгов.

МФЦ проверит соответствие заявителя установленным критериям и в течение 3 рабочих дней включит его в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. С этого момента начинается процедура внесудебного банкротства — она продлится 6 месяцев.

Что происходит во время процедуры внесудебного банкротства

Процедура внесудебного банкротства длится 6 месяцев. На этот период приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям и прекращается начисление процентов и штрафов, за исключением требований:

— не указанных в списке кредиторов, который прилагался к заявлению о внесудебном банкротстве. Если долг не был указан в списке, по нему может продолжаться исполнительное производство и списание денег со счета;

— о возмещении вреда жизни и здоровью;

— о выплате зарплаты и выходного пособия;

— о возмещении морального вреда;

— о взыскании алиментов.

Приостановка исполнения означает, что приставы не смогут продать имущество гражданина в счет погашения его долгов, а банк не спишет деньги со счетов.

При этом в течение шестимесячной процедуры внесудебного банкротства гражданин не может брать новые кредиты и займы, выдавать поручительства и оформлять иные обеспечительные сделки.

В это время кредитор может направить запрос в органы, которые регистрируют и ставят на учет имущество. Это нужно для проверки наличия у должника имущества или имущественных прав. Например, через Росреестр можно проверить, нет ли у должника дачи, а через ГИБДД — автомобиля.

Если имущественное положение должника улучшится

Если в течение срока процедуры внесудебного банкротства у должника в собственности появится имущество или доход, наличие которых позволит полностью или в значительной части погасить долги, об этом нужно в течение 5 рабочих дней сообщить в МФЦ.

Процедура внесудебного банкротства в таком случае прекратится. В течение 3 рабочих дней это будет отражено в Едином федеральном реестре. В отношении должника снова будет возможно взыскание в рамках исполнительного производства и списание денег со счетов.

При этом гражданин сможет инициировать процедуру судебного банкротства — это позволит реструктуризировать долги. Повторно подать заявление в МФЦ можно только через 10 лет после прекращения внесудебной процедуры.

Если не сообщить в МФЦ об имуществе или доходах, кредиторы могут инициировать банкротство в судебном порядке.

Если начнется судебная процедура банкротства

Пока идет внесудебное банкротство, может быть инициировано судебное. Это право есть у кредиторов в таких случаях:

— кредитор не указан в списке, прилагавшемся к заявлению о внесудебном банкротстве;

— задолженность указана, но занижена;

— обнаружено имущество или имущественные права должника;

— суд признал сделку должника недействительной по иску кредитора;

— должник не направил в МФЦ сведения об улучшении имущественного положения.

Если в течение срока процедуры внесудебного банкротства начнется судебное, внесудебная процедура прекращается — МФЦ фиксирует это в реестре.

Как завершается внесудебное банкротство

Через 6 месяцев МФЦ включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информацию о завершении процедуры. С этого момента гражданин освобождается от долгов. То есть по этим долгам будет невозможно принудительное взыскание.

От каких долгов не избавит внесудебное банкротство

Внесудебное банкротство не позволит избавиться от таких долгов:

— не указанных в списке кредиторов, который прилагался к заявлению о внесудебном банкротстве. Не указанные в списке суммы придется погашать даже после завершения банкротства;

— возникших в период процедуры внесудебного банкротства;

— во возмещению вреда жизни или здоровью;

— по выплате зарплаты и выходного пособия;

— по возмещению морального вреда;

— по алиментам;

— при привлечении к субсидиарной ответственности;

— о возмещении убытков, умышленно или неосторожно причиненным юрлицу, участником которого был гражданин;

— о возмещении вреда имуществу, причиненного умышленно или по неосторожности.

Также гражданин не освобождается от долгов при любом из следующих обстоятельств:

1. Вступило в силу решение суда о его привлечении к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве или фиктивное банкротство.
2. Доказано, что при возникновении или исполнении обязательств гражданин действовал незаконно: совершил мошенничество, злостно уклонялся от платежей, предоставил кредитору заведомо ложные сведения, скрыл или уничтожил имущество.

Какие последствия имеет внесудебное банкротство

У внесудебного банкротства есть негативные последствия:

1. В течение 5 лет нельзя брать кредиты и займы без указания на факт банкротства.
2. В течение 3 лет нельзя занимать должности в органах управления юридического лица.
3. В течение 10 лет нельзя занимать должности в органах управления кредитной организацией.
4. В течение 5 лет нельзя занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании.

Если гражданин перестал быть индивидуальным предпринимателем менее чем за один год до подачи заявления о внесудебном банкротстве, то в течение 5 лет после его завершения нельзя:

1. Регистрироваться в качестве ИП.
2. Осуществлять предпринимательскую деятельность и руководить юрлицом.

Решение возможно, надо действовать!

Сделки с недвижимостью подробнее.

Купля-продажа

Купля-продажа

Купля-продажа — сделка, в которой продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену. Субъектами сделки могут быть и граждане, и юридические лица.

Договор купли-продажи объекта недвижимости заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Мена и обмен

Мена и обмен

Мена — сделка, в которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой. Субъектами сделки могут быть и граждане, и юридические лица.

Если при сделке оказывается, что в соответствии с договором мены объекты обмена признаются неравноценными, то сторона, цена объекта которой ниже, должна оплатить разницу в ценах.

Если сроки передачи объектов недвижимости не совпадают, то применяются правила о встречном исполнении обязательств.

Право собственности в этой сделке переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами обязательств передать объекты недвижимости.

Обмен — сделка:

между нанимателями-пользователями помещений с получением соответствующих документов (обеспечивается обмен права пользования на равноценное право пользования);
между нанимателем помещения (имеющим только право пользования) и собственником (обеспечивается обмен права пользования на право собственности).

Дарение и наследование.

Дарение и наследование

Дарение — сделка, в которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому:

объект недвижимости в собственность;
имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить одаряемого от имущественных обязанностей.

Субъектами сделки могут быть либо граждане, либо юридические лица.

Для сделки дарения имеются ограничения:

если объект недвижимости находится в общей совместной собственности, то дарение возможно только с согласия всех его участников;
для юридических лиц, если объект недвижимости принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, дарение возможно только с согласия собственника объекта недвижимости.

В сделке дарения одаряемый вправе в любое время до передачи ему объекта недвижимости отказаться от него.

Наследование

Наследование обеспечивает переход права собственности на имущество после смерти субъекта к его наследнику по завещанию или — при отсутствии завещания — по закону.

Рента, аренда и найм.

Рента

Рента — сделка, в которой получатель ренты — собственник объекта недвижимости передает объект в собственность плательщику ренты, который, в свою очередь, обязуется в обмен на полученный объект периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. При этом получатель ренты лишается права собственности на объект недвижимости и приобретает право его залога.

Договор по этой сделке совершается в письменной форме и обязательно удостоверяется нотариально и регистрируется.

Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.

Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты.

Рента имеет несколько подвидов:

постоянная рента;
пожизненная рента;
пожизненное содержание с иждивением.

Постоянная рента выплачивается бессрочно в денежной форме или путем предоставления вещей, выполнения работ (оказания услуг), соответствующих по стоимости денежной сумме ренты, по окончании квартала (если иное не установлено договором). Постоянная рента на объект недвижимости может быть выкуплена как по желанию плательщика ренты, так и по требованию получателя ренты.

Пожизненная рента выплачивается в течение жизни получателя ренты. Денежная сумма не может быть менее одной минимальной заработной платы. Эта рента выплачивается обычно ежемесячно (если иное не установлено договором).

Пожизненное содержание с иждивением закрепляется договором, в котором определяется стоимость всего объема содержания с иждивением (которое не может быть менее двух минимальных заработных плат в месяц). При этом содержание может быть заменено на периодические платежи в деньгах.

Аренда и найм

Аренда

Аренда — сделка, при которой арендодатель (собственник объекта или лицо, уполномоченное на это законом или собственником) обязуется предоставить арендатору объект недвижимости за арендную плату во временное владение и пользование или только во временное пользование данный объект недвижимости. Письменная форма договора аренды и его регистрация обязательны.

Если случится, что объект недвижимости передается в собственность другому лицу (т. е. собственник его продаст или обменяет, или подарит, или заключит рентный договор), то арендный договор не изменяется с новым собственником и не расторгается (если этого не желает арендатор).

Найм

Найм жилого помещения — операция, в которой одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

В социальный найм предоставляются изолированные жилые помещения нормируемого размера из государственных и муниципальных фондов для бессрочного проживания при условии оплаты части коммунальных услуг. В коммерческий найм предоставляются жилые помещения из государственных и муниципальных фондов без нормирования размера за договорную коммерческую плату на срок до 5 лет.

Отзывы клиентов

Позвонила, тебе сразу же дали ответ на вопрос и помогли решить ситуацию. Результат - вот что главное.

Наталья

Спасибо за долгосрочное сотрудничество и поддержку.

Валентина Ивановна

Работать с юристом, который делает все правильно и уверен в своей работе - это уже одно удовольствие, не говоря уже о фактической выгоде в результате правильно выбранной стратегии.

Виталий Александрович

Спасибо за добросовестное отношение к работе, результат превзошел ожидания.

Михаил Николаевич

Семейные вопросы, которые я сама не могла решить долгое время, разрешились самым благоприятным образом для меня и моих детей и отношения с бывшим остались нормальными. Спасибо!

Светлана

Помощь юриста в бизнесе для ИП очень важна - это и составление договоров, претензий к контрагентам, консультации по налогообложению. Все это помогает экономить кучу времени и денег. Спасибо, надеюсь на сотрудничество и в дальнейшем.

Сергей Владимирович

Со сменой собственника	С изменением состава собственников	С добавлением иных субъектов прав
Купля-продажа Наследование по закону или по завещанию Реализация обязательств (залог или долги) Приватизация; национализация Оформление ренты и пожизненного содержания с иждивением Изъятие земельного участка и снос строения Обмен и мена	Акционирование Изменение состава с разделом имущества Изменение состава субъектов при ликвидации предприятия Внесение имущества в уставный капитал Долевое строительство с выделением долей Оформление кредита под залог недвижимости Расселение (коммунальной квартиры) Вступление в кондоминиум	Инвестирование средств Строительство, реконструкция Передача в доверительное управление Аренда, наем, поднаем, перенаем Передача в хозяйственное ведение, оперативное управление Передача земли в наследуемое владение и постоянное пользование Введение и снятие сервитутов, бронирование Страхование